深圳房东最新疫情/深圳房东最新疫情防控政策

法律规定疫情期间房东是否免租?

〖壹〗、疫情期间租房免一个月房租的政策从来就不是政府规定的，但疫情符合《中华人民共和国合同法》中规定的不可抗力因素，实际上当事人可以向房东申请减少一部分租金，直接让房东免除当月租金的，绝大部分房东都不会同意。

〖贰〗、个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。

〖叁〗、疫情期间免租一个月是有法律依据的，我国法律上明确规定了疫情属于不可抗因素导致的，是可以适用于免租的，但相关情况需要由如当事人向出租人提出申请，并说明原因，具体情况结合实际而定。

〖肆〗、综上所述，疫情期间的房租减免政策并非全免，而是根据不同情况给予不同程度的租金减免优惠。租户需根据自身租赁关系类型，与房东进行直接沟通，以明确双方的权利与义务。

〖伍〗、法律上并未规定疫情期间房东可以免租，应当看是否属于不可抗因素导致的，上述原因可以申请免租处理，但属于个人原因拒不支付租金的，是需要追究违约责任的，房东也可以按照政策规定来进行合法的适用处理。

深圳多地呈现“滞租”,短期难恢复

〖壹〗、深圳多地确实呈现“滞租”现象，且短期内难以恢复。以下是详细解 深圳住房租赁市场遇冷 深圳的住房租赁市场目前面临出租难、出租周期拉长的问题。不少房东为了尽快将房子租出去，不得不下调租金。 “滞租”现象的原因 供求关系影响：2020年上半年深圳挂牌出租的房屋数量大幅提升，导致市场供过于求。

〖贰〗、深圳的住房租赁市场近期呈现出了“滞租”现象，许多房东感受到了出租的压力，尤其是与二手房市场的火热形成鲜明对比。据国家统计局数据，10月份深圳二手住房价格指数同比上涨15%，居全国之首，然而租赁市场却显得冷清。

深圳女房东主动降租80万,在疫情下国内还有哪些暖心的包租婆?

在这样的背景下，一些暖心的房东和大型企业集团开始采取行动，为租户和商户减轻经济负担。例如，一位深圳的女房东主动降低了80万元的租金。而万达集团，这个众人皆知的购物中心运营商，宣布对旗下所有万达广场的商户免收租金，以实际行动与商户共克时艰。

没想到这个时候有一位女房东却主动提出为房客们减免半个月房租，她就是深圳最牛包租婆林萍君。林萍君可不一般，不要看她长相平平，她手里可有1200套房子，所以她每个月收房租就有160万的收入。

深圳房东给每户租客发200元,这位房东是出于什么考虑这么做?

而深圳福田一位房东以身作则，因为他家的房子被封了14天。考虑到他这些房客们的困难，他让楼管挨家挨户给他们发钱，每户寄200元。这位房东有72个房客，总共花费了14000元。虽然钱并不多，但至少他能理解租客，愿意在生活上给他们一点帮助，让租客们心都温暖了起来。

房东是因为考虑到现在的年轻人都没办法出去工作在疫情当下每一个人都只能选择居家隔离，待在家里边进行办公，这个房东也正是因为考虑到有一些租客，由于没有办法去到外面工作，只能选择长时间的待在家里。由于没有任何的资金来源，从而会容易造成租客们产生心理上的压力。

深圳房东送72户被封租客每人200元，让租客感动不已。除了发钱这种表示，很多房东还会主动降低房租，让租客的经济压力变低一点。毕竟封楼是没有办法继续工作的，这样就没有工资了，但房租还是要付的，减少一点房租就能让租客很开心。还有房东会给租客买一些方便面和面包，让租客能够吃饱。主动给租客做饭。

深圳的房东给每户租客发200块钱深圳受到了疫情的影响，很多人都只能选择居家隔离，待在家里边儿什么事情也做不了。但是对于从事互联网工作的人才能够考虑把自己的电脑全部都带回家里边进行工作。

深圳一房东花了2万元为60余租户发月饼,这样的好房东有多难得?_百度知...

深圳一房东花2万为60余租户发月饼，好的房东真的很难遇到。此前还曾给租客减租送米油，被网友称为深圳好房东。好的房东还是非常难以遇到的，毕竟像这一样善良的房东还是非常少见的，他们从来不会在意这些小的得失，他们更加注重住户之间的情感发展以及体验感。好的房东还是很难遇到的。

中秋前夕，深圳一个房东花费2万余元给69户租客发月饼、柚子、鸡蛋等物资，此前还曾给租客减租送米油，被网友称为“深圳好房东”。多段网络视频显示，两名男子提着一袋柚子和月饼，挨家挨户放在每个房间的门口，有的房间门口则摆放着鸡蛋和柚子或牛奶。

深圳这位房东因为给60余户租客发放月饼礼盒等节日福利，被夸为“深圳好房东”。具体表现如下： 节日关怀：在中秋前夕，这位房东花费2万余元购买了月饼、柚子、鸡蛋等物资，分发给69户租户，表达节日的关怀和心意。

中国好房东为租客分发中秋节日物资中秋佳节将至，深圳市宝安区海城新村村民吴先生，猝不及防的在网络上走红了。他无偿给69名租户送上了中秋节节日物资，其中有月饼、饼干、鸡蛋、柚子等等。在此事被大家刷上热搜后，网友们纷纷称赞吴先生是中国好房东。

疫情期间个人房东可以减免房租吗

个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。

疫情期间个人房东减免房租是可以的，因为疫情期间大家相互可以体谅，因此如果房租交不齐的话，可以和房东取得一定的联系，然后沟通协商延期的还款，但是一般情况下还是需要正常的进行缴纳，可能时间上会推迟。

法律主观：疫情期间可以要求减免房租，但不作强制性规定，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

法律没有强制性规定疫情期间房租必须减免，关于疫情期间的租金规定是：（一）对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。

是的，部分地方政府在疫情期间规定了对企业和个体工商户的房租减免政策，同时也鼓励个人业主减免租房的房租。具体情况如下：政府减免政策：各地政府为了缓解疫情对经济和民生的影响，出台了多项扶持政策，其中包括对承租国有房屋的企业和个体工商户给予一定的房租减免。